Trả lời bạn đọc: Nộp đồng thời nhiều thủ tục đất đai tại phường Bình Phước

Nội dung phản ánh: Một bạn đọc thường làm thủ tục đất đai cho khách hàng cho biết Bộ phận một cửa phường Đồng Phú cho nộp đồng thời thủ tục xóa thế chấp và các thủ tục biến động khác (chuyển nhượng, tặng cho), nhưng tại phường Bình Phước thì không, với lý do hai thủ tục do hai người tiếp nhận khác nhau. Bạn đọc đề nghị được làm đồng thời theo khoản 6 Điều 18 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.

Trả lời: Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Đồng Nai, Chi nhánh Đồng Phú trả lời tại Văn bản số 923/CNVP.ĐP:

• Theo khoản 6 Điều 18 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP, người có nhu cầu thực hiện đồng thời nhiều thủ tục sẽ được viên chức phụ trách tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tiếp nhận nếu đủ hồ sơ theo Quyết định số 18/2026/QĐ-UBND ngày 19/6/2026 của UBND thành phố.
• Việc giải quyết còn căn cứ Điều 45 (điều kiện thực hiện quyền của người sử dụng đất) và Điều 151 (trường hợp không cấp Giấy chứng nhận) Luật Đất đai năm 2024.
• Trường hợp đăng ký nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho đối với tài sản đang thế chấp mà không có văn bản đồng ý của bên nhận thế chấp thì hồ sơ bị từ chối theo điểm h khoản 2 Điều 19 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP (sửa đổi tại Nghị định số 226/2025/NĐ-CP); trừ trường hợp chuyển nhượng để xử lý tài sản thế chấp.

Người dân, tổ chức có phản ánh, kiến nghị liên quan đến hoạt động đấu giá tài sản có thể gửi về Trung tâm qua mục Tiếp nhận phản ánh trên trang này.

Tổng hợp theo Cổng TTĐT thành phố Đồng Nai, ngày 10/08/2026.